 Эти
слова были сказаны генеральным директором некоммерческой организации «Фонд
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Кировской области»
Павлом Валерьевичем Сысоевым на встрече с населением посёлка Лебяжье.
Проблема оплачивать счета за
капитальный ремонт у жильцов многоквартирных домов обострилась с наступлением
осени. Если верить данным социологического опроса населения, то на 1 октября 49
процентов опрошенных считает, что за капитальный ремонт должны платить
собственники жилья при участии государства, и только 11 процентов из них за то,
что только собственники.
Встреча, организованная 30 сентября
по инициативе администрации Лебяжского района, носила консультативный характер.
Напомним. Законодательным собранием
Кировской области был принят Закон Кировской области № 299-ЗО «О Фонде
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской
области». Постановлением правительства Кировской области от 21 марта 2014 года №
254/210 утверждена программа капитального ремонта общего имущества
многоквартирных домов в Кировской области (МКД) на 2014-2043 годы. Её цель -
планирование и организация проведения капитального ремонта общего имущества в
многоквартирных домах. Программа включает в себя перечень всех многоквартирных
домов, расположенных на территории Кировской области, за исключением аварийных и
подлежащих сносу; критерии очерёдности проведения капитального ремонта;
источники финансирования программы.
Программа ежегодно актуализируется не
позднее 1 октября. Для реализации программы, конкретизации сроков проведения
капитального ремонта, уточнения планируемых видов услуг и работ по капитальному
ремонту, определения видов и объёма государственной, муниципальной поддержки на
проведение капитального ремонта департаментом жилищно-коммунального хозяйства
Кировской области и органами местного самоуправления утверждаются краткосрочные
(на три года) планы реализации программы в порядке, установленном также
правительством Кировской области.
Минимальный размер взноса на
капитальный ремонт общего имущества в МКД на 2014 - 2016 годы утверждён Законом
Кировской области № 355-ЗО и постановлениями правительства Кировской области от
12.12.2014 № 15/191 и от 15.09.2015 № 60/590 в следующих размерах: на 2014 год -
6,7 руб./мес. за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном
доме; на 2015 и 2016 год - 7,1 руб./мес.
Собственники помещений в
многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт
общего имущества в многоквартирном доме.
Законодательством предусмотрено два
способа накопления средств на капитальный ремонт: специальный счёт и счёт
регионального оператора.
Открыть специальный счёт и быть его
владельцем могут товарищество собственников жилья; жилищный кооператив,
осуществляющий управление многоквартирным домом, или иной специализированный
кооператив; региональный оператор.
Региональным оператором на территории
Кировской области является некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта
общего имущества многоквартирных домов в Кировской области». Генеральным
директором Фонда в 2014 году была назначена Татьяна Германовна Коковихина. С 10
июля эту должность замещает П.В. Сысоев.На встрече с населением Лебяжья
заместитель главы администрации района, начальник управления по строительству и
жизнеобеспечению В.В. Сюксин, представив нового руководителя Фонда, дал ему
слово.
Павел Валерьевич сказал, что такие
встречи уже состоялись в Кикнуре, Яранске, Мурашах, следующая, после Лебяжья,
будет проходить в Нолинске. Он, рассказав о деятельности Фонда, очень грамотно и
доступно разъяснил и уточнил основные положения принятой в области программы:
- В соответствии с Жилищным и
Гражданским кодексами любое имущество требует ухода и ремонта. Наш Фонд
выполняет роль регионального оператора на территории Кировской области.
Финансирование фонда осуществляется из областного бюджета.
Законодательством предусмотрена
многоступенчатая система контроля за его деятельностью. Областной бюджет несёт
субсидиарную ответственность за действия регионального оператора и полностью
финансирует его административно-хозяйственные расходы. Средства накоплений на
капитальный ремонт не могут расходоваться на административно-хозяйственные
расходы Фонда. Хочу напомнить: с декабря 2014 года у собственников помещений
всех многоквартирных домов Кировской области, включённых в региональную
программу капитального ремонта, возникла обязанность по уплате обязательных
взносов на капремонт общего имущества многоквартирного дома.
В соответствии с ч. 14.1 ст. 155
Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме,
несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт,
обязаны уплатить в Фонд капитального ремонта проценты (пени) в установленном
размере.
В Лебяжье многоквартирных домов
немного, 11. В вашем посёлке на 2016 год запланирован капитальный ремонт на
сумму 315 тысяч рублей, пока собрано 200 тысяч рублей. Пока в стране нет таких
категорий граждан, которые бы освобождались от взносов. И они у всех одинаковые.
Но в 2017 году мы будем выходить с предложением о дифференциации этих взносов в
зависимости от видов жилья и относительно льгот некоторым категориям населения.
П.В. Сысоев отметил, что в начале
года в Фонд поступило от населения 7 тысяч обращений, поэтому на некоторые из
них, по причине большого объёма работы и занятости сотрудников, отвечать
успевали не всегда. Но работа ведётся. И у лебяжан есть возможность обратиться в
администрацию района или посёлка, чтобы уточнить данные о своём доме, квартире и
их скорректировать, руководствуясь подтверждающимися документами. «Главная цель
нашей организации - не собрать с населения деньги, а организовать качественный
капитальный ремонт», - подчеркнул генеральный директор Фонда. Далее Павел
Валерьевич ответил на все заданные вопросы. Со своими проблемами к нему
обратились жильцы многоквартирных домов: В.В. Сюксин, Г.М. Мормышева, Г.Н.
Рослякова, С.И. Морозов, А.И. Подволоцкий, В.Ф. Мошкин, Г.Т. Симонова и другие.
В завершении разговора В.В. Сюксин
ещё раз обратился к присутствующим с просьбой уточнить данные о своём жилье,
чтобы специалисты могли внести коррективы в составленные администрацией
документы.
Некоммерческая организация «Фонд
капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов в Кировской области»
располагается по адресу: г. Киров ул. Ленина д. 137; тел. 8 (8332) 222-362, сайт
http://fkr43.ru/.
Надежда БАХМАТОВА.
Фото автора. | 
